青年要踏着人民领袖的足迹永远奋斗

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

信义金御山居，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约115万㎡，其中计容建筑面积约79万㎡，共分6个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，是片区内仅有的超百万建面大盘，涵盖了高端住宅，总部办公，时尚商业，国际教育等，将打造1核1厅2轴3庭院4广场的大城体系。

本次首推的是03地块，后期所有地块全部建设完成后，总规划有6909户，其中商品房5819户，保障房1090户（包含公租房、安居房、租赁型人才住房），停车位7500个（占比1:1.08）

项目户型介绍

85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，进门独立玄关，客厅连接卧室出6.2米长的超大阳台，3个卧室分别做到了3.1米/3米/2.7米的宽度，U型厨房，有朝南向或朝东向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，进门独立玄关，客厅连接卧室出6.3米长的超大阳台，3个卧室分别做到了3.3米/3.1米/2.7米的宽度，U型厨房，有朝南向或朝东向。

95㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，客厅连接卧室出6米长的超大阳台，4个卧室分别做到了3.2米/2.6米/2.6米/2.5米的宽度，U型厨房，阳台主朝北向或西向。

116-118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，客厅连接卧室出6.8米长的超大阳台，4个卧室分别做到了3.3米/3米/2.7米/2.5米的宽度，L型厨房，阳台主朝北向或西向。

119㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，客厅连接卧室出6.3米长的超大阳台，4个卧室分别做到了3.5米/3米/3米/2.5米的宽度，U型厨房，阳台主朝北向，看园林景观。

百万综合体大盘，从幼儿园到大学一站全完成！

信义金御山不但在大运国际科教城内，而且还是这个科教城2024年的第一大盘，它不但拥有非常成熟的教育、商业、文体配套，还可以自建一个一站式的生活圈。

这个楼盘总建面约达115万平米，业态涵盖住宅、办公、商业、国际教育等等，很好的满足了我们一直以来强调的“改善四宝”——地铁、学校、商场、公园——框架。从下面我在现场拍的实景图上，能够感受得很深刻。

（楼盘业态分布示意图）

最值得提的就是教育配套。信义金御山是深圳极为罕见的集幼儿园+小学+初中+高中+大学于一体的住宅大盘。项目附近规划有2所九年一贯制学校，其中1所为信义外国语学校（小学+初中）、高中为北理莫斯科大学附属实验学校（深圳市三十三中学）。未来小区楼下还会引进北理莫斯科大学附属中小学

大学则为香港中文大学（深圳）、北理莫斯科等高校，通过项目附近的信义路下穿水官通道（在建中），业主可以快速且直接到达大学。

这里要补充一点，信义在教育方面的努力，我认为非常值得业主赞赏。一个是在坂田嘉御山引入的科技城外国语学校，其办学质量短时间内就跃升至龙岗前列，受到家长的一致好评！另外，他们近年引入的香港培侨，也很快成为深圳炙手可热的私立学校。这些，展示了开发商可靠的信誉和强劲的实力。

（信义外国语学校，现场效果图）

在商业和公园配套上，项目有多个公园——家门口即是大岭鼓公园，以及横岗人民公园，四个文体中心——尤其是大运中心、横岗文体广场。

周边商场也非常丰富，除了自身商业街之外，周边还有横岗天虹、COCOPARK/山姆会员店、华润大运天地（北区已开业）等等。

令我惊喜的一点还在于，这个100多万平米的大盘，开发商在多个地块之间建造了“24小时公共架空连廊系统”，如果管理拉通，完全可以实现“大城漫游”！

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